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中环世贸
中环世贸
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中环世贸
中环世贸中心简介 PROJECT OVERVIEW
中环世贸中心由美国著名建筑设计师担纲设计，应用了当今世界上最先进的施工工艺和建筑材料，融会东西方文化的莲花造型庄重华美，竖向线条突显大厦的稳重挺拔。中环世贸具有北京首屈一指的150米高纯天然石材外立面和LOW-E双层中空高通透玻璃幕墙，在混凝土都市中独显历史张力。 中环世贸的商务配套成熟而完善，拥有停车位超过2500个，地铁一号线和规划中的地铁十号线直通大厦地下二层入口，中国大饭店、国贸饭店、国贸商城、国贸展厅、银泰柏悦超五星级酒店都可由地下连廊直接到达。中环世贸中心正南为CBD四大集中绿地之一的文化艺术广场，广场南向2000米内没有建筑物遮挡；广场地上拥有5万平方米的园林景观，同时地上地下共有6.8万平方米的商业空间。
中环世贸中心基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：43层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：32000 ㎡
- 使用面积：235000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：32 %
- 竣工时间：2005 年 1 月 12 日
- 开发商：北京华熙新苑房地产开发有限公司
- 物业公司：仲量联行
- 物业费：29 元/㎡/月
- 电梯情况：12部
- 车位数：1020个
- 车位租金：1500元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街甲6号
- 空调：集中式中央空调、分体空调
- 网络：电信、联通、移动
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：DK公司、日本网络帝国、中国扶贫基金会、大街网wwwdajiecom、海乐俊国际贸易有限公司
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 北京银泰中心(建国门外大街店)
国贸商城
国贸商城-南区
贵友大厦(建外店)
秀水街大厦
国贸商城-中区
周边餐饮 超级碗FOODBOWL(银泰IN01店)
BAKER&SPICE(银泰店)
恋粉·泡菜恋上粉·湖南米粉(建外店)
北京柏悦酒店·锦庭餐厅Dining Room
Halo Yogurt希腊酸奶(国贸店)
库迪咖啡(华熙国际中心C座店)
周边酒店 北京京伦饭店
瑞志酒店(北京国贸双井地铁站店)
北京万达文华酒店
瑞兆酒店(北京站国贸店)
青季酒店(北京国贸CBD核心区店)
北京建国饭店
周边银行 中国银行(东长安街支行)
中国建设银行(建国门外大街支行)
中国光大银行(建国门支行)
宁波银行(北京分行)
中国民生银行(北京自贸试验区商务中心区支行)
中国光大银行24小时自助银行服务(建国门支行)
业内资讯 NEWS
常见问题
- 北京中环世贸中心是否有足够的停车位供租户使用，停车有多少个，停车费临时停车和固定停车费用是如何计算的？北京中环世贸中心为租户提供了充足的停车位，以满足其停车需求。以下是关于停车位数量及停车费用的详细信息：停车位数量中环世贸中心拥有超过2500个停车位，包括地上和地下车位。具体地，地上车位有1400个，地下车位有1020个（来源1）。这一庞大的停车位数量确保了租户能够轻松找到停车位置。停车费用停车费用根据停车类型和时段有所不同。一般来说，停车费用可以分为临时停车和固定停车两种。临时停车费用首小时及后续计费：有信息显示，地下停车场首小时费用为8元，之后每小时也按8元计费。然而，也有说法指出，首15分钟内免费停放，之后按一定时间段计费，如2元/15分钟，但这可能是特定停车场的优惠政策，不一定适用于中环世贸中心所有停车场。夜间优惠：在21:00至次日07:00期间，停车费用通常较低，如每小时5元。固定停车费用月租金：对于长期租用的固定车位，月租金可能会有所不同。有信息显示，地上车位的月租金可能为1500元/月。但请注意，这一价格可能随时间变化，具体费用还需与物业管理方确认。注意事项实际停车费用可能因停车场政策、时段优惠等因素而有所调整。因此，在停车前最好先了解清楚当前的停车费用标准。为确保顺利停车，建议租户提前与物业管理方沟通并预留车位。综上所述，北京中环世贸中心为租户提供了充足的停车位和相对合理的停车费用标准。租户可以根据自己的需求选择合适的停车方式和时段，并提前了解清楚相关的费用信息。
- 北京中环世贸中心写字楼是否提供清洁服务，包括公共区域和办公室的清洁？北京中环世贸中心写字楼通常会提供清洁服务，这包括公共区域和办公室的清洁。具体来说：公共区域清洁服务内容：公共区域的清洁通常包括大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等公共空间的日常清洁和维护。这些区域需要保持干净、整洁，以提供良好的办公环境。清洁标准：清洁服务会按照既定的标准和流程进行，确保公共区域的卫生状况达到要求。例如，地面会定期拖擦，保持干燥、无异味；墙面、天花板等也会定期清洁，去除灰尘和污渍。定期维护：除了日常清洁外，公共区域还会进行定期的维护和保养，如玻璃幕墙的清洗、灯具的擦拭等，以保持整体环境的整洁和美观。办公室清洁服务提供：虽然写字楼通常主要负责公共区域的清洁，但一些高端写字楼或物业管理公司也可能提供办公室内部的清洁服务。这取决于具体的租赁合同和物业管理规定。定制服务：如果写字楼不提供办公室内部清洁服务，租户可以自行安排或选择专业的清洁公司进行服务。一些物业管理公司也可能提供定制化的清洁服务方案，以满足不同租户的需求。注意事项：在享受清洁服务的同时，租户也需要注意保持办公室的整洁和卫生。这有助于减少清洁工作量，提高整体办公环境的舒适度。高权威来源信息虽然直接关于北京中环世贸中心写字楼清洁服务的高权威来源信息可能难以直接获取，但根据一般经验和行业惯例，高端写字楼通常会提供全面的清洁服务，以确保公共区域和办公室的整洁和卫生。此外，一些专业的物业管理公司也会根据客户需求提供定制化的清洁服务方案。总结综上所述，北京中环世贸中心写字楼很可能会提供公共区域的清洁服务，并可能根据客户需求提供办公室内部的清洁服务。租户在租赁前应仔细了解租赁合同和物业管理规定中关于清洁服务的具体条款，以确保自己的需求得到满足。同时，保持办公室的整洁和卫生也是每个租户的责任和义务。
- 北京中环世贸中心写字楼租赁期限是多久，是否有续租选项及续租条件？北京中环世贸中心写字楼的租赁期限及续租选项和条件如下：租赁期限一般来说，写字楼租赁的期限可以根据租户的需求和出租方的要求来协商确定。在中环世贸中心，最短租期通常为24个月。然而，具体的租赁期限还需与租赁部门或相关房产中介机构进行详细讨论并签订租赁合同来确定。续租选项及条件续租选项：中环世贸中心写字楼通常提供续租选项，允许租户在租赁期满后继续租用办公室。但续租并非自动进行，租户需要在租赁期限届满前与出租方进行协商，并满足续租条件。续租条件：续租条件可能包括但不限于以下几点：租户需提前一定时间（如3个月）向出租方提出续租申请。租户在租赁期间需遵守租赁合同中的各项条款和规定。出租方有权对续租租金进行评估和调整，双方需就续租租金达成一致意见。租户需承担因续租可能产生的相关费用，如续租手续费等（具体费用需根据合同约定）。请注意，以上信息仅供参考，具体续租选项及条件还需以租赁合同中的条款为准。在租赁期限届满前，建议租户及时与出租方进行沟通，了解续租流程和条件，并提前准备相关材料以确保续租顺利进行。为了获取最准确、最权威的续租信息，建议直接联系中环世贸中心的租赁部门或相关房产中介机构进行咨询。
- 北京中环世贸中心写字楼押金和租金的支付方式是怎样的，需要预先支付多少个月的租金和押金？北京中环世贸中心写字楼的押金和租金支付方式，以及需要预先支付的租金和押金月份数，可能会根据具体的租赁合同和出租方的要求而有所不同。以下是根据公开发布信息的一般性概述：押金支付方式押金通常用于保证租户在租赁期间遵守租赁合同条款，并在租赁结束后用于支付可能产生的费用或损失。押金的具体金额可能会根据租赁面积、租金价格等因素有所不同，但一般来说，押金相当于1~3个月的租金。押金支付方式一般与租金支付方式相同，可能包括银行转账、支票等方式。租金支付方式租金支付方式通常包括押一付三、押三付一等不同方式。在中环世贸中心，有信息显示支付方式可以是押一付三，即租户需要预先支付一个月的租金作为押金，并同时支付接下来三个月的租金。租金支付周期可能按月、按季或按年进行，具体取决于租赁合同的约定。需要预先支付的租金和押金月份数如前所述，押金可能相当于1~3个月的租金，具体月份数需根据租赁合同确定。对于租金，根据押一付三的支付方式，租户在签订合同时至少需要预先支付4个月的费用（1个月押金+3个月租金）。如果选择其他支付方式，如押三付一，则预先支付的月份数会有所不同。注意事项在签订租赁合同前，建议租户仔细阅读合同条款，特别是关于押金和租金支付方式的条款，确保自己完全理解并同意相关内容。如有任何疑问或不确定之处，建议及时向出租方或相关房产中介机构咨询，以避免后续产生纠纷。请注意，由于租赁市场和具体合同条款的多样性，以上信息仅供参考。为了获取最准确、最权威的信息，建议直接联系中环世贸中心的租赁部门或相关房产中介机构进行咨询。
- 北京中环世贸中心写字楼的租金价格是多少，是否包含物业费、水电费等？北京中环世贸中心写字楼的租金价格会根据不同的楼层、面积、装修状况及租赁期限等因素有所差异。根据公开发布的信息，租金价格大致在8~13元/平米/天之间，但也有特价租金可能低至5元/平米/天（包含物业费），或高达10~13元/平米/天不等。关于是否包含物业费，这通常取决于具体的租赁合同条款。有些信息指出，租金价格可能已包含物业费，如6元/平米/天的租金就包含了物业费。但也有信息未明确提及物业费是否包含在租金内，因此，在租赁前需要仔细查阅租赁合同或咨询相关租赁机构以确认具体费用情况。至于水电费等其他费用，一般来说，这些费用通常不包括在租金内，而是根据实际使用量由租户另行支付。但具体情况仍需以租赁合同为准。为了获取最准确、最新的租金价格及费用包含情况，建议直接联系中环世贸中心的租赁部门或相关房产中介机构进行咨询。同时，在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保对各项费用有清晰的了解。
- 北京中环世贸中心目前有哪些面积段的房源可供租赁？房源的具体位置、楼层及朝向如何？北京中环世贸中心目前可供租赁的房源面积段多样，具体面积、位置、楼层及朝向等信息可能因市场变化而有所不同。以下是根据现有信息整理的概览：房源面积段小至中等面积：如200㎡、300㎡、500㎡等，适合中小企业或初创公司使用。大面积：如1,000㎡、1,340㎡、1,356㎡、1,377㎡、1,500㎡等，适合大型企业或需要较大办公空间的公司。具体位置中环世贸中心位于北京市朝阳区建国门外大街6号，地处北京最为尊贵的东长安街繁华地段，位于CBD核心区“金十字”中心西南角。该位置是国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆集中区域，交通极为便利。楼层及朝向楼层：房源分布在不同的楼层，从高层到中层均有。例如，有房源位于28层、30层等高层，也有位于中层如某些具体的中间楼层。朝向：朝向信息可能因具体房源而异，但一般来说，中环世贸中心的楼层设计能够提供良好的视野，无论是俯瞰长安街的动感还是欣赏南侧的静态绿色园林景观，都能找到合适的朝向。其他信息租金：租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，大致在5-13元/平米/天之间，部分包含物业费。物业配套：项目商务配套成熟而完善，拥有停车位超过2500个，地铁一号线和地铁十号线直通大厦地下二层入口，周边有多家超五星级酒店、购物中心等。硬件设施：项目硬件设备全部采用国际尖端配置，如瑞士迅达电梯、美国特灵/开利空调等，体现了高品质的办公环境。请注意，以上信息可能随时间变化而有所更新，建议直接联系中环世贸中心的物业管理方或相关租赁机构以获取最新、最准确的房源信息。同时，在租赁过程中，请仔细阅读租赁合同条款，确保自身权益得到保障。
- 北京中环世贸中心写字楼的地理位置和交通状况如何，周边是否有地铁、公交站等交通设施？北京中环世贸中心写字楼的地理位置和交通状况都非常优越，具体如下：地理位置核心区域：中环世贸中心位于北京市朝阳区建国门外大街6号，地处北京CBD核心区“金十字”中心西南角。这一位置是北京最为繁华和尊贵的地段之一，与国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆等集中区域相邻。周边配套：周边毗邻中国国际贸易中心、北京电视台、中央电视台新址、建外SOHO商圈、国贸购物中心、贵友商场及秀水市场等，商务氛围浓厚，生活设施齐全。交通状况地铁：中环世贸中心周边有多个地铁站，如国贸站（地铁1号线和10号线交汇站，距离约445米）、永安里站（地铁1号线和八通线交汇站，距离约580米）、金台夕照站（地铁10号线，距离约1098米）等。这些地铁站提供了便捷的轨道交通服务，使得租户和访客可以轻松到达城市各个角落。公交：周边设有众多公交车站，如大北窑西站（距离约158米，可换乘1路、9路、28路、58路等多条公交线路）、恒惠路站（距离约208米）等。这些公交站点覆盖了广泛的公交线路，进一步提升了该区域的交通便利性。驾车：对于驾车前往的租户和访客，中环世贸中心周边交通网络发达，有多个出入口可接入城市主干道，如东三环中路、建国门外大街等。同时，周边还设有多个停车场，提供充足的停车位。综上所述，北京中环世贸中心写字楼的地理位置和交通状况均非常优越。其位于北京CBD核心区域，周边商务氛围浓厚、生活设施齐全；同时拥有便捷的地铁、公交和驾车交通网络，为租户和访客提供了极大的便利。
- 北京中环世贸中心写字楼办公室内的网络、电话线路等基础设施是否完备，是否支持高速网络接入？北京中环世贸中心写字楼办公室内的网络、电话线路等基础设施是完备的，并且支持高速网络接入。以下是对该问题的详细解答：基础设施完备性网络基础设施：中环世贸中心作为高端写字楼，通常配备有先进的网络基础设施，以满足租户对高速、稳定网络的需求。写字楼内部可能部署了高性能的网络设备和系统，以确保网络信号的全面覆盖和高效传输。电话线路：除了网络基础设施外，中环世贸中心还配备了完善的电话线路系统，以支持租户的日常通信需求。这些电话线路可能经过精心设计和布局，以确保通信质量的稳定性和可靠性。高速网络接入支持网络服务商合作：中环世贸中心通常会与多家网络服务商建立合作关系，为租户提供多种高速网络接入方案。这些网络服务商可能包括中国电信、中国联通、中国移动等国内主流运营商，以及一些专业的数据中心和网络服务提供商。高速网络带宽：租户可以根据自己的需求选择合适的网络带宽和接入方案。中环世贸中心提供的网络带宽通常较高，能够满足租户对大数据量传输和高速访问互联网的需求。无线网络覆盖：除了有线网络外，中环世贸中心还可能提供全面的无线网络覆盖。租户可以在办公室内的任何位置通过无线网络接入互联网，提高办公效率和灵活性。注意事项在租赁办公室时，租户应与出租方或物业管理方确认具体的网络、电话线路等基础设施情况和接入方案。如果租户有特殊的网络需求（如高带宽、低延迟等），应提前与出租方或物业管理方沟通并协商解决方案。综上所述，北京中环世贸中心写字楼办公室内的网络、电话线路等基础设施是完备的，并且支持高速网络接入。租户可以根据自己的需求选择合适的接入方案和服务商，以确保办公环境的网络畅通和高效。
- 北京中环世贸中心写字楼的装修状况如何，是否允许租户进行个性化装修？北京中环世贸中心写字楼的装修状况通常较为高端且具备较高的品质，以下是对其装修状况及租户个性化装修可能性的详细分析：装修状况整体装修水平：中环世贸中心作为北京的高端写字楼之一，其装修往往达到较高的水准。例如，有信息显示其应用了先进的施工工艺和建筑材料，融汇东西方文化的莲花造型等设计元素，使得整体装修庄重而华美，且竖向线条突显大厦的稳重挺拔。设施与配套：写字楼内部软硬件品质也达到较高水平，如标准层净高3.0-3.2米，顶层设有12.9米的空中楼阁，以及高150米纯天然石材外立面和LOW-E双层中空高通透玻璃幕墙等。这些设计不仅提升了写字楼的美观度，也为其内部的办公空间提供了良好的舒适度和视野。遗留装修情况：根据部分房源信息，中环世贸中心的某些楼层或单元可能保留有遗留装修。这些遗留装修可能已具备较高的品质，能够满足一般办公需求。然而，具体装修状况还需根据具体房源进行评估。个性化装修是否允许：关于租户是否可以进行个性化装修，这通常取决于租赁合同的具体条款以及出租方的要求。一般来说，承租人在对租赁物进行改善或增设他物时，需要征得出租人的同意。因此，在签订租赁合同前，租户应与出租方就个性化装修事宜进行充分沟通并明确相关条款。装修限制与要求：即使出租方同意租户进行个性化装修，也可能存在一些限制和要求。例如，装修单位在施工期间必须遵守写字楼装修管理规定，不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产；需要明火作业时，必须事先向管理处提出申请并获得批准；在特定时间段内（如正常上班时间）可能禁止进行高噪音的工序作业等。恢复原状与赔偿：如果租赁合同终止或租户提前退租，出租方可能要求租户将办公室恢复原状或承担相应的赔偿责任。因此，在进行个性化装修时，租户应充分考虑这些因素并与出租方协商好相关事宜。综上所述，北京中环世贸中心写字楼的装修状况通常较为高端且具备较高的品质。至于是否允许租户进行个性化装修，则需根据具体租赁合同和出租方的要求来确定。在进行个性化装修前，租户应与出租方进行充分沟通并明确相关条款和限制要求。
- 北京中环世贸中心写字楼的安保措施如何，是否有24小时安保人员和监控系统？北京中环世贸中心写字楼的安保措施相当严密，确实配备了24小时安保人员和监控系统，以确保租户和访客的安全。以下是对其安保措施的详细分析：24小时安保人员专业安保团队：中环世贸中心通常拥有一支专业的安保团队，他们经过严格培训，具备处理突发事件的能力。全天候值守：安保人员实行24小时轮班制，确保写字楼内始终有人值守，能够及时响应各种安全需求。巡逻与检查：安保人员会定期对写字楼内部和周边进行巡逻和检查，以预防和发现潜在的安全隐患。监控系统全面覆盖：写字楼内部和周边区域均安装有高清监控系统，实现对关键区域和公共区域的全面覆盖。实时监控：监控系统支持实时查看和录像回放功能，安保人员可以随时调阅监控画面，了解写字楼内的安全状况。智能识别：部分监控系统可能还具备智能识别功能，能够自动识别可疑人员或行为，并及时发出警报。其他安保措施门禁系统：写字楼入口通常配备有门禁系统，只有持有有效证件的人员才能进入。这有助于控制人员流动，减少安全隐患。消防设施：写字楼内配备有完善的消防设施，包括消防栓、灭火器等，并定期进行检查和维护。同时，还设有紧急疏散通道和指示标志，以确保在紧急情况下人员能够迅速撤离。应急预案：中环世贸中心通常会制定详细的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施。安保团队会定期组织演练，提高应对突发事件的能力。综上所述，北京中环世贸中心写字楼的安保措施非常完善，包括24小时安保人员和监控系统在内的多种措施共同构成了严密的安全防线。这些措施有效地保障了写字楼内人员和财产的安全，为租户提供了一个安全、舒适的办公环境。
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